Geleceğin dünyasında otomasyon ve akıllı bina

Ürünler

Akıllı Bina Yönetimi

Evrim çağında yaşadığımızı kimse inkar edemez. İster iklim değişikliği tehdidi, ister teknolojinin dönüştürücü gücü, isterse küreselleşmenin tuhaf durumu olsun, eski kesinlikler her gün sorgulanıyor. Bu değişikliklerin çalışma ve yaşama şeklimiz üzerinde muazzam bir etkisi var. Şimdi gelecek için daha akıllı, daha istikrarlı ve dayanıklı yapılar oluşturmak için verilerin gücünden yararlanma zamanı.
Bir binayı daha akıllı hale getirmek için teknolojiyi kullanmak artık bir seçim değil, bir zorunluluktur.

Ticari binalarda değişim zamanı

Ekonomi, kentleşme ve iklim

Müteahhitlerin, mal sahiplerinin ve yatırımcıların çoğu, ticari inşaat sektörünün her zamankinden daha büyük zorluklarla karşı karşıya olduğu konusunda hemfikir.

Şehirlerin nüfusundaki artışla birlikte kentsel mekan bir önceliktir

Temmuz 2020 itibariyle dünya nüfusunun 7,8 milyar olduğu tahmin ediliyor.

Büyüyen bir nüfus, daha akışkan bir işgücünü barındırmak ve enerji ve su kaynaklarına daha dikkatli bakmak için her binanın alanının daha dinamik yönetimine ihtiyaç duyuyor.

Binaların iklim değişikliğine katkısı tüm kurumlar tarafından yakından izlenmektedir.

Binalar dünyadaki enerjinin %30’undan fazlasını tüketiyor

Binalar dünya enerjisinin %30’undan fazlasını tüketiyor ve küresel karbon emisyonlarının yaklaşık %40’ını oluşturuyor. Yeşil bina artık lüks bir seçenek değil. Birçok müşteri, kiracı ve konut sakini artık yeşil binayı standart olarak görüyor. Bina geliştiricilerinin ve inşaatçılarının en başından itibaren sera gazı emisyonu azaltma teknolojisini dahil etmeleri bekleniyor.

Bu zorlukların üstesinden gelmek için dünya çapındaki ulusal hükümetler bina kullanımı, enerji tüketimi ve sera gazı emisyonları konusunda daha katı kısıtlamalar getiriyor. Daha enerji verimli binalara geçiş, artık karbon azaltma stratejilerinin merkezi olarak görülüyor.

Enerji tüketimi için daha fazla kuralları

Geleceğin dünyası akıllıdır

Singapur, Helsinki gibi çok ilerici şehirlerde ve
Zürih Hırslı planlamacılar artık kentsel alanları tanımlıyor
Gelecekte akıllı mahalleler veya hatta tamamen akıllı şehirler fikri olarak büyüyecek.

Bugün inşa edilen binalar, akıllı şehrin evrimi için çok önemlidir. Akıllı yapılar inşa ederek şehirlerimizi daha yaşanabilir, daha verimli ve daha sürdürülebilir hale getiriyoruz.

Akıllı teknoloji, karmaşıklık yaratmak yerine, yatırım getirisini kolayca artırmak ve zorlu çevresel hedeflere ulaşmak için önemli bir fırsat yaratır.

Akıllı bina yönetimi aynı zamanda yeşil teknolojinin benimsenmesini de hızlandırıyor
Elektrikli araçlar (EV) ve güneş enerjisi akıllıca entegre edilmiştir ve ileri görüşlü teknoloji, koleksiyonunuzdaki binaların rolünü bile değiştirebilir.

Daha akıllı bir gelecek inşa etme zamanı.

Öğrenen binalar inşa edin

 
Akıllı binalar yeni değil. Mimarlar ve geliştiriciler, onlarca yıldır ayrı aydınlatma, ısıtma ve havalandırma (HVAC) kontrol sistemleri kuruyorlar. Yeni sistemler, bina yöneticilerinin sitenin farklı alanlarına erişimi kontrol etmesine, yangın riskini azaltmasına ve binayı güç dalgalanmalarından korumasına yardımcı oldu.
Şimdi satın al

Yeni olan, bu dikeylerin sorunsuz bir şekilde bütünleşmesini sağlayan web tabanlı platformların eklenmesidir.

Bir binanın ne kadar verimli ve etkili olduğuna dair tek bir görüş sağlayabilirler. Yöneticiler bu verileri kullanarak israfı önlemek ve kullanımı iyileştirmek, sera gazı emisyonlarını azaltmak ve aynı zamanda tasarruf etmek için önleyici tedbirler alabilirler.

Binalar tarafından üretilen çok miktarda veri, onları tekrarlayan öğrenme döngülerine dönüştürür. Binadaki sensörler, varlıkların ve kaynakların kullanımını izler ve değişen tüketim kalıplarına veya meydana gelen faaliyetlere uyum sağlayabilir.

Binalar, önceden yüklenmiş algoritmaları kullanarak, günün saatini, dış ortamı, doluluk seviyesini veya diğer herhangi bir değişkeni yansıtmak için parlaklık seviyesini ve HVAC’ı ayarlamak gibi konularda bağımsız kararlar verebilir.

Bu akıllı sistemler tarafından kaydedilen okumalar, bir binadaki sistemlerin, odaların veya alanların yeniden kullanılması için önerilerde bulunmak için de kullanılabilir.

Herhangi bir bağımsız karar, herhangi bir yere müdahale edebilen yöneticiler tarafından dijital gösterge tablosunda gerçek zamanlı olarak izlenebilir.

Bu görünürlük ve kontrol düzeyine ulaşmak, muhtemelen daha akıllı bir yapı seçmenin en büyük avantajıdır.

Akıllı binalar yaratmak için yatırımın geri dönüşü

Geliştiriciler ve bina sahipleri için akıllı binaların birçok gerçek faydası vardır.

İlk olarak, akıllı bina yönetimi kaynakların tutarlı kullanımını sağlar. Bir bina, kullanıcılarının ihtiyaçlarına veya yöneticilerinin hedeflerine uyum sağladığı için enerji tasarrufu sağlayabilir, sera gazı emisyonlarını azaltabilir ve enerji maliyetlerini azaltabilir.

Gücün daha verimli ve etkin kullanımı paradan tasarruf sağlayabilir ve teknolojinin ilk maliyetlerini hızla telafi edebilir. Orta büyüklükteki bir ticari binada, tek başına klima ve aydınlatma, enerji tüketiminin yaklaşık %50’sini oluşturabilir. Akıllı otomasyon sayesinde yöneticiler enerji maliyetlerinin yüzde 30 ila 50 oranında azaldığını görebilirler.

Enerji tasarrufunu temel bir akıllı yönetim sistemi kurma maliyetindeki azalmayla karşılaştıran akıllı bina yönetimi, değerini hemen kanıtlıyor. Akıllı bir sistem, 50.000 fitlik bir bina için 37.500 $ kurulum maliyeti ile enerji maliyetlerinde yüzde 25 tasarruf sağlıyorsa, yıllık tasarruf 23.000 $ olabilir, bu nedenle geri ödeme süresi iki yıldan azdır.

Akıllı binalar karlı olabilir

Fotovoltaik dizilere verilen tavan alanı, bina pillerinde depolanan elektriği üretebilir. Bazı durumlarda, fazla güç şebekeye satılabilir ve bina enerjisi pozitif olabilir, bu da bina sahipleri için ek gelir kaynakları yaratır.

Sıfıra misyon

Azalmak


İşletme maliyetlerinde

 
İşletme maliyetlerini %30’a kadar azaltan çözümler
 

Emniyet

 
Personele önemli olayları yönetmede ve onarım ve servis süresini en aza indirmede yardımcı olun
 

optimizasyon


Enerji

 
Ölçüm sistemine entegre kayıtlı tüketim yönetim sistemi, CO2 emisyonlarını önemli ölçüde azaltır
 

Güvenilirlik

 
Sürekli çalışmayı sağlamak için tahmini bakımı izleyin, önleyin, etkinleştirin ve müdahale süresini azaltın
Mağazaya bir göz atın

Lüdenscheid ABB tesisi, geleceğin ilk ABB karbonsuz tesisi olacak

Görev Sıfır:
ABB karbonsuz fabrika
Lüdenscheid, Almanya

Lüdenscheid, çok çeşitli teknolojileri dijital olarak ağa bağlı ve kontrol edilebilir bir akıllı sisteme entegre eder. Güneşli günlerde, güneş enerjisi teknolojisi, 340 özel haneyi beslemeye yetecek kadar fabrika ihtiyacının %100’ünü karşılamaktadır. Saha santrali ile birlikte kullanıldığında ihtiyacından %14 daha fazla enerji üretebilmektedir. Bu fazlalık, kamu şebekesine yeniden satılabilir, bu da sitenin pozitif enerji olduğu anlamına gelir.

İndeksleme tesisleri yılda 630 tona kadar CO2 tasarrufu sağlar. Bu site, hem yerel olarak hem de daha geniş topluluk için çevrenin iyileştirilmesine önemli ve uzun vadeli bir katkıya sahiptir.

Mağazaya bir göz atın

Bina zekası bakım maliyetlerini en aza indirir

Akıllı bakım, geleneksel yöntemlerden 9 kata kadar daha ucuzdur.

Öngörülü sorun giderme, bakım süresinden tasarruf sağlamanın yanı sıra pahalı ekipman veya hizmetlerin arıza süresini de azaltabilir. Bazı tahminler, akıllıca yetenekli kestirimci bakımın geleneksel reaktif yaklaşımdan 3 ila 9 kat daha ucuz olduğunu öne sürüyor. Arızalı sistemler hızla belirlenebildiği, onarılabildiği ve yeniden başlatılabildiği için kiracı ve bina sakini memnuniyeti de genellikle daha yüksektir.

Akıllı binalar elektrik kesintilerine karşı daha dayanıklıdır.

Çoğu işletmede elektriği korumak çok önemlidir, ancak bu özellikle elektrik kesintilerinin hayati tehlike oluşturabileceği hastanelerde geçerlidir. Akıllı teknoloji, başka yerlerde elektrik kesildiğinde bile yoğun bakım ünitesinin veya cerrahi bölümlerin açık kalmasını sağlamak için kullanılabilir.

Akıllı teknoloji kiracılar için daha çekici.

Akıllı özellikler, yoğun bir ticari gayrimenkul endüstrisinde güçlü bir ayrım kaynağı olabilir.

Birçok kiracı, bina seçimlerinin markaları üzerindeki etkisini düşünür. Yatırımcıların, müşterilerin ve potansiyel çalışanların şirketleri sürdürülebilirlik ve KSS stratejilerini sorguladığı bir dünyada, akıllı çevre yönetim sistemleriyle inşa etmek bir pazarlık olabilir. LEED sertifikasyon planının geliştiricileri olan USGBC tarafından yapılan araştırma, LEED sertifikalı bir binada çalışan kişilerin yüzde 79’unun LEED olmayan bir bina yerine LEED sertifikalı bir binada başka bir işi seçeceklerini söylediğini belirtiyor. LEED sertifikasına sahip yeşil binalarda çalışanlar da kendilerini daha mutlu, sağlıklı ve üretken hissettiler.

Mağazaya bir göz atın

Akıllı teknoloji eski binaları yenilemektir

Avrupa binalarının en az %40’ı 1960’lardan önce inşa edildi.

Bunlar artık, genellikle binanın kendi dokusunun derinliklerine gömülü olan pasif enerji yönetimi biçimlerine dayanmaktadır. Yalıtım, çift cam, döşeme vb.
Çoğu yöntem çok verimsizdir. Binanın nasıl kullanıldığına aktif olarak yanıt vermiyorlar ve kolayca ayarlanamıyorlar. 1980’lerde yeni inşa edilen binalar bile yeni inşaatlardan iki kat daha fazla enerji tüketiyor.

Avrupa Parlamentosu’ndan alınan veriler, yeni yapıların sahip olduğu aynı yatırım getirisi faydalarının eski yapılar tarafından hızla gerçekleştirilebileceğini göstermektedir. Örneğin, bir binanın derinlemesine yenilenmesi, ısıtma talebini %70’den fazla azaltabilir.

İlk günden itibaren daha düşük enerji maliyetleri, daha düşük bakım maliyetleri ve daha az vakum elde edilebilir.

Mağazaya bir göz atın

Akıllı teknoloji

Akıllı teknoloji, uzak görüşlü sahiplerin bakış açısını değiştirir.

Akıllı teknolojiyi bina geliştirmenize entegre etmek stratejik bir karardır.

Akıllı bir binanın fiziksel bir ortamdaki bir dizi üründen daha fazlası olduğu artık açık olmalıdır. Sahipler ve yatırımcılar, veri görselleştirmede gerçek zamanlı varlık kullanım modellerine dayalı hedefler ve planlar belirleyebilir, bu da senaryo planlarının uzun vadeli alan yönetimini hesaba katabileceği anlamına gelir. Sahipler, bir “dijital ikiz” kullanarak, kaynak tüketimini kontrol ederken dahili yapılandırma değişikliklerini test edebilir ve hatta varlık değerini en üst düzeye çıkarmak için toplam kullanım değişikliklerini değerlendirebilir.

Binanın kendisi, sahiplerinin stratejisine göre değiştirilebilen bir dizi farklı dijital sistem, hizmet ve işlev için bir platform haline geliyor. Bu “Hizmet Olarak İnşa Et” (BaaS) modeli, bina performansının zaman içinde değiştirilmesini nispeten kolaylaştırarak ve potansiyel olarak aşınma ve yıpranmayı ortadan kaldırarak, uzun ömürlülük sağlamak için geniş kapsamlı etkilere sahiptir.

Karmaşık enerji projelerinde 130 yılı aşkın deneyime sahip olan ABB, akıllı gücün uzun vadeli faydalarının nasıl ortaya çıkarılacağı konusunda tavsiyelerde bulunmak üzere benzersiz bir konumdadır. Deneyim bize başarının bir inşaat veya yenileme projesine yaklaşımınızda değişiklik yapmak anlamına geldiğini söylüyor.

Mağazaya bir göz atın

Akıllı binanın dört direği

En başarılı ve dayanıklı akıllı binalar dört temel sütun kullanılarak geliştirildi
 
Önceki varsayımları unutun
 
Çözüm odaklı olun ve açık bir zihinle başlayın.
 
Ters yönde çalışın
 
İnsanlarla başlayın ve sizin ve proje karar vericilerinin bina zekasıyla neyi başarmak istediğinizi analiz edin.
 
işbirliği yapmak
 
Verileri, bilgileri ve uygulamaları geniş çapta paylaşın. Bilgi boşluklarından kaçının
 
Esnek kalın
 
Çevik düşünme geliştirin. Yeni fikirlere açık olun. Deneyin ve öğrenin.
 
Peyzaj ve elektrik ihtiyaçları ile açık ve tutarlı uyum
 
Mevcut ihtiyaçlar ve gelecekteki binaların evrimi için güçlü bir platform
Mağazaya bir göz atın

Akıllı bina geliştirmenin ilk ayağı: Varsayımları unutun

Pahalı hatalardan kaçınmak istiyorsanız, açık bir zihinle başlayın.
Tüm paydaşların binanın şimdi ve gelecekte başarmasını istediklerini dikkatlice dinlemeden asla çözümleri düşünmeyin.
 
Karşılaştığınız binanın eksiksiz ve kapsamlı bir görünümü ile başlamanız gerekir. Her bina türü aynı değildir. Mikro segmentlere ayırın ve her biri için doğru çözümü bulun.
 
Yapılı çevre her geçen yıl daha karmaşık ve rekabetçi hale geliyor.
 
Binalar giderek daha karmaşık ve maliyetli hale geliyor. Bireysel sistemlere veya özelliklere odaklanmak yerine, bir binayı bir bütün olarak düşünmek giderek daha önemli hale geliyor. Birçok bina, yaşamları boyunca gelişim veya kullanım değişikliğine göre inşa edilir. Tek tip çözüm tüm projeler için uygun değildir. Ve bugünün çözümü yarın doğru olmayabilir.
 
Bir çalıştay veya yuvarlak masa aracılığıyla tüm paydaşlardan ilk satın alımları alın, böylece daha sonra geri dönüp tüm sistemi değiştirmek zorunda kalmazsınız.
 
Bir binanın zaman içinde nasıl gelişebileceğini ve bunun onun ihtiyaçları için ne anlama gelebileceğini ciddi olarak düşünün. Projenizin geleceğini hazırlayın.

Akıllı bina geliştirmenin ikinci ayağı: tersine çalışmak

Binalar insanlar için yapılır. Herhangi bir inşaat veya yenileme projesi, insanların binayı nasıl kullandıklarına ve başarılı bir ziyaretin nasıl görüneceğine dair kapsamlı bir araştırmayla başlamalıdır. Bunu bir bina vizyonu veya misyonu olarak düşünün.
 
Bir binadaki insanlar bir şeyler başarmaya çalışıyorlar. Bu insanlar planlamanızın ön saflarında yer almalıdır.
 
Projeye dahil olan herkes vizyonu anladığında, en uygun çözüm mimarisini tasarlamak için bir ekip olarak çalışabilirsiniz.
 
Herhangi bir planlamaya başlamadan önce, yatırımcılar, ev sahipleri, kiracılar, sakinler ve hatta tüm şehir veya ulusal hükümet dahil olmak üzere tüm paydaşların hedefleri anladığından emin olun. Tüm bu farklı bakış açılarını önce düşündüğünüzde, daha sonra yanlış anlamaların önüne geçebilirsiniz.
 
Son kullanıcılarla araştırma yapmak, ihtiyaçlarınızı ve hedeflerinizi önceliklendirmenize yardımcı olabilir.
 
Herkesin, başarmaya çalıştığınız şey için açık ve basit bir vizyonu paylaştığından emin olun. Mümkünse, bunu ilham verici bir cümleyle özetlemeye çalışın. Bu ifade net değilse veya fikir birliği yoksa, paydaşlarınızla bir çalıştay yapmayı düşünün.

Akıllı bina geliştirmenin üçüncü ayağı: İşbirliği

İşbirliği başarınızın kalbi olacaktır. Akıllı teknoloji, sorunsuz bir şekilde birbirine bağlanması gereken bir anahtarlar, sensörler ve cihazlar ağıdır.
 
Başarılı bir bina yaratmak, insanların görüş, uzmanlık ve beklentilerinin aynı birliğini inşa etmekle ilgilidir.
 
Farklı dahili ve harici ekipler arasında sık toplantılar, çalışma yöntemlerini uyumlu hale getirmek, önemli kilometre taşları üzerinde anlaşmak, beklentileri belirlemek ve yönetmek ve engellerle başa çıkmak için çok önemlidir.
 
Paylaşılan geliştirme verilerine erişim sağlanması, herkesin aynı bilgileri görebilmesini sağlar. Bu, bilgi veya potansiyel uygulamadaki boşlukları ortadan kaldırırken ortak bir vizyon ve entegre bir yaklaşım yaratır. Akıllı teknolojinin etkin bir şekilde kabul edilmesinin en büyük iki düşmanı, işbirliği eksikliği ve yoksun düşüncedir.

Akıllı bina geliştirmenin dördüncü ayağı: Esnek olun

Güç kaynağı sürecinize başlarken, benzer şekilde uyum sağlamak ve yeni fırsatlara, zorluklara ve hatta sınırlamalara açık olmak akıllıca olacaktır. Çevik bir zihniyet geliştirin. Test et ve öğren ve tekrar test et.
 
Yeni fikirler ve çözümler denemekten korkmayın, aynı zamanda verimlilik, üretkenlik, kalite ve güvenlik açısından da tavizsiz olun. Bu zorlu olabilir ve güçlü bir ekip bağlılığı ve uyumu gerektirir.
 
Büyük düşünün, ancak küçük başlayın – bu, projenize tekrarlayan, deneysel ve öğrenen bir yaklaşım sağlar. Projelerinizle ilgili en son gelişmeleri ve eylem fikirlerini takip etmek için sektör bloglarını ve sosyal medyayı kullanın. Bir an için Earl’ün karmik güdümlü dünyasına aktarıldığınızı hayal edin. Açık fikirli olmak, bina kullanıcılarının ihtiyaçlarının önümüzdeki yıllarda nasıl değişebileceğini düşünmenize yardımcı olabilir.

Gelecek daha da akıllı

Akıllı bina yönetim teknolojilerini benimsemek için bugünden daha iyi bir zaman olmamıştı. Onlarca yıl önce hayal bile edilemeyen akıllı binalar şimdi gerçek oldu. Ve teknolojinin ilerlemesiyle, daha büyük sıçramalar ve sınırlar bekleyebiliriz.
 
Günlük bina operasyonlarının otomatikleştirilmesini bekleyebiliriz.
 
Akıllı ofisler akıllıca bağımsız hale gelir ve konut sakinlerinin alanı ve hizmetleri nasıl kullandığını öğrenir ve ardından sağlık ve konforu en üst düzeye çıkarmak için aydınlatmayı, klimayı ve diğer sistemleri aktif olarak ayarlar.
 
Binalar girişte insanları tanır.
 
Binalar, çalışanları işe gelir gelmez tanımlar, onları bir EV şarj noktasına ve ardından verimli bir iş günü için ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde yapılandırılmış bir iş istasyonuna yönlendirir. Bir denizaşırı ofise gelen ziyaretçiler, geldikleri anda tanımlanır ve tüm uygun erişim hakları ve kişiselleştirilmiş ayarlar hakkında otomatik olarak bilgilendirilir.
 
Binalar her türlü pozitif enerjiyi ve negatif karbonu yayacaktır.
 
Ofisler, hastaneler, alışveriş merkezleri, stadyumlar ve çoğu ev, güneş ve rüzgardan gelen yenilenebilir enerjiyi emer ve depolar. Birçoğu şebekeye veya sahadaki elektrikli araçlara elektrik şarj ediyor.
 
Daha fazla enerji verimliliği, binaların iklim değişikliğiyle mücadeleye yardımcı olması anlamına gelir.
 
Binaların dokusunda fosil yakıtların yanı sıra karbon emici malzemelerin kullanımının ortadan kaldırılması, binaların “yön değiştirmesi” ve şehirlerimizin temizlenmesinde ve iklim değişikliğiyle mücadelede aktif rol oynamaya başlaması anlamına geliyor.
 
Binalardaki akıllı teknoloji de bizi daha uzun süre sağlıklı tutar.
 
Hastaneler hastaları ambulansla muayene eder ve hasta gelmeden önce bir oda ve sağlık ekibi tahsis eder. Hastanelerdeki çevresel kontrol, oksijen ve CO2 seviyelerini, aydınlatmayı ve ısıtmayı izleyerek her hastanın iyileşmesi için koşulları optimize eder.
 
Son olarak binaları akıllı teknolojiler için boş platformlar olarak görebiliriz.
 
Hizmet olarak bina (BaaS) tabanlı bina modelleri önümüzdeki on yılda ana akım haline gelebilir. Bunlar, bina sahiplerinin uygun bir fiziksel kabuğu hızla dijital bir hastaneye, otele, kampüse, genel merkeze veya bakım evine dönüştüren anahtar teslim bir yazılım paketi indirmelerine olanak tanır.
Bina sahipleri, bina işletim sistemini hızla değiştirerek ve varlıklarını yeniden kullanarak pazar fırsatlarını karşılamak için daha önce imkansız olan esnekliğin tadını çıkaracaklar. Binaların bozulması geçmişte kalabilir.
 
Akıllı binalar, akıllı şehirlerin gelişiminde giderek daha fazla öncülük ediyor ve bugün karşılaştığımız birçok zorluğun üstesinden gelmek için önemli bir araç olarak kabul ediliyor.
Akıllı bina teknolojisinin küresel ölçekte ortaya çıkmasının geliştiriciler, mal sahipleri ve akıllı yatırımcılar için bir fırsat olduğuna inanıyoruz. Sosyal ve çevresel ihtiyaçları karşılamanın yanı sıra önemli sürdürülebilir ve finansal faydalar sağlayacaktır.
 
Katılımcı ve açık fikirli bir bina geliştirenler için akıllı teknoloji, iş dönüşümü potansiyeli olan bir fırsattır.
Akıllı ürünlerin listesi
[wp_sitemap_page only=”product”]
ürün sınıflandırması
[wp_sitemap_page only=”product_cat”]